Perfekte Familienwohnung zum Verkauf
...am Fuße der Rosalia
Eckdaten:
- 53 Minuten (66km) südlich von Wien
- Autobahnanschluss - Lanzenkirchen 3.7 km/ 4 Minuten Fahrt
- Wiener Neustadt als wichtiger TRANSPORT HUB, Ausbildungsanbieter (Schulstadt, Zuhause von FH Wiener Neustadt - www.fhwn.ac.at) und Wirtschaftsstandort nur wenige Fahrminuten entfernt.
- Gemeinde Lanzenkirchen, inmitten des Naherholungsgebiets - https://de.wikipedia.org/wiki/Lanzenkirchen
- wenige Gehminuten von den naturgeschützten" Leithaauen" entfernt wo Kinder noch Kinder sein können. Endlose Rad- ,Wander- und Reitwege direkt vor der Haustür.
- die kleine Gemeinde Lanzenkirchen haust zusätzliche zu den öffentlichen Schulangeboten eine Privatschule: Sta Christina (www.stachristiana.at/index.php/volksschule-frohsdorf) sowie im Nachbarort Katzelsdorf befindet sich das Privatgymnasium "Klemens Hofbauer Gymnasium" - www.gymkatzelsdorf.net
- 53 Minuten (66km) südlich von Wien
- Autobahnanschluss - Lanzenkirchen 3.7 km/ 4 Minuten Fahrt
- Wiener Neustadt als wichtiger TRANSPORT HUB, Ausbildungsanbieter (Schulstadt, Zuhause von FH Wiener Neustadt - www.fhwn.ac.at) und Wirtschaftsstandort nur wenige Fahrminuten entfernt.
- Gemeinde Lanzenkirchen, inmitten des Naherholungsgebiets - https://de.wikipedia.org/wiki/Lanzenkirchen
- wenige Gehminuten von den naturgeschützten" Leithaauen" entfernt wo Kinder noch Kinder sein können. Endlose Rad- ,Wander- und Reitwege direkt vor der Haustür.
- die kleine Gemeinde Lanzenkirchen haust zusätzliche zu den öffentlichen Schulangeboten eine Privatschule: Sta Christina (www.stachristiana.at/index.php/volksschule-frohsdorf) sowie im Nachbarort Katzelsdorf befindet sich das Privatgymnasium "Klemens Hofbauer Gymnasium" - www.gymkatzelsdorf.net
BILDER FOLGEN!
Details: Zum Verkauf steht eine inmitten der Natur gelegene und doch in Gehweite von Supermärkten, Arztpraxen, Privat- und Öffentlichen Schulen sowie allen sonst notwendigen Aktivitäten gelegene 3 Zimmer Wohnung. Ideal für eine Familie besticht die Wohnung nicht nur durch die praktische Aufteilung von Vorraum, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, Küche & grossem Wohnzimmer sondern auch dadurch das Heizkosten mit dem praktischen Pelletofen extrem niedrig gehalten werden können. Die Wohnung ist sofort beziehbar und kann teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden. Die von "tischlerhand" gemachten Einbaukästen sind im Preis beinhaltet und können sofort als perfekter Stauraum genutzt werden. Alle Böden ausser im Vorraum & Nassräume sind aus echten Paket.
Das Wohnhaus wurde 1990 erbaut. Die Wohnung hatte bis jetzt nur einen Besitzer womit die Nachhaltigkeit und Zufriedenheit des Wohngefühls wohl positiv bewertet ist. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock (kein Lift) mit Blick auf das Bergpanorama sowie den sehr großzügig ausgeführten Spielplatz der Wohngemeinschaft. Insgesamt besitzt die Wohnung 95,93m2 Wohnfläche sowie eine 4,41m2 grosse Loggia. Ein 20m2 grosses Kellerabteil und ein Parkplatz direkt vor der Haustür sind im Preis auch beinhaltet. Betriebskosten betragen EUR 193 pro Monat.
Verkaufspreis: EUR 185,000.-
Jetzt einen unverbindliche Besichtigungstermin buchen unter - 0664 129 6281 oder email an moneschaerf@gmail.com
Details: Zum Verkauf steht eine inmitten der Natur gelegene und doch in Gehweite von Supermärkten, Arztpraxen, Privat- und Öffentlichen Schulen sowie allen sonst notwendigen Aktivitäten gelegene 3 Zimmer Wohnung. Ideal für eine Familie besticht die Wohnung nicht nur durch die praktische Aufteilung von Vorraum, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, Küche & grossem Wohnzimmer sondern auch dadurch das Heizkosten mit dem praktischen Pelletofen extrem niedrig gehalten werden können. Die Wohnung ist sofort beziehbar und kann teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden. Die von "tischlerhand" gemachten Einbaukästen sind im Preis beinhaltet und können sofort als perfekter Stauraum genutzt werden. Alle Böden ausser im Vorraum & Nassräume sind aus echten Paket.
Das Wohnhaus wurde 1990 erbaut. Die Wohnung hatte bis jetzt nur einen Besitzer womit die Nachhaltigkeit und Zufriedenheit des Wohngefühls wohl positiv bewertet ist. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock (kein Lift) mit Blick auf das Bergpanorama sowie den sehr großzügig ausgeführten Spielplatz der Wohngemeinschaft. Insgesamt besitzt die Wohnung 95,93m2 Wohnfläche sowie eine 4,41m2 grosse Loggia. Ein 20m2 grosses Kellerabteil und ein Parkplatz direkt vor der Haustür sind im Preis auch beinhaltet. Betriebskosten betragen EUR 193 pro Monat.
Verkaufspreis: EUR 185,000.-
Jetzt einen unverbindliche Besichtigungstermin buchen unter - 0664 129 6281 oder email an moneschaerf@gmail.com